Vous indiquez votre budget
Une mensualité pour habiter, ou une participation mensuelle pour investir.
NOTRE MÉTHODE
La confiance commence
par la clarté.
Des hypothèses visibles, une formule expliquée et la liberté de comparer à votre rythme.
LA CLARTÉ AVANT LA DÉCISION
Des chiffres que
vous pouvez comprendre.
Un projet immobilier mérite des repères lisibles. Vous gardez la main sur votre budget et les hypothèses utilisées.
Essayer la simulation ↗Nous rendons le calcul visible
Durée, taux, apport, assurance et loyer retenu : retrouvez le détail dans chaque fiche.
Vous explorez à votre rythme
Affinez la localisation et les caractéristiques. La simulation ne vous engage pas.
POUR VOTRE PROJET LOCATIF
Investir, en regardant
l’effort mensuel.
Votre participation correspond à la mensualité de crédit, diminuée de 80 % du loyer estimé. Cette règle est un repère de recherche pour comparer vos pistes en toute lisibilité.
EXEMPLE PÉDAGOGIQUE
Mensualité de crédit900 €
80 % d’un loyer de 1 000 €− 800 €
Participation mensuelle estimée100 € / mois
Les 20 % de loyer non retenus constituent une marge pour les charges, la fiscalité, la vacance ou les travaux : à préciser avec votre conseiller.HABITER OU INVESTIR
Deux projets, une même clarté.
Pour habiter
Votre mensualité maximale donne une capacité d’emprunt indicative, puis un prix de bien indicatif. Vous visualisez immédiatement les logements neufs qui correspondent à votre budget de vie.
Pour investir
Pour chaque bien, nous rapprochons la mensualité d’un loyer estimé pour la commune. Vous repérez en un coup d’œil l’effort mensuel et comparez vos pistes avec les mêmes repères.
Ce que notre estimation vous dit.
Elle rapproche votre budget des caractéristiques des biens et des hypothèses choisies. Chaque fiche détaille le crédit, l’assurance renseignée et, pour investir, le loyer retenu.
Ce qu’elle prépare pour la suite.
La simulation est un excellent point de départ pour échanger avec un conseiller : il approfondit avec vous votre situation, vos frais et votre assurance, pour construire une étude de financement sur mesure. Les frais et l’assurance sont à zéro au départ ; renseignez-les dans la recherche pour une estimation encore plus proche de votre réalité.
À VOUS DE CHOISIR
Votre projet commence ici.
Explorez les biens selon votre budget mensuel.